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五大行同日公告:8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价

2020-08-12 15:14:25 来源: 浙江在线 记者 徐光

  浙江在线8月12日(浙江在线记者 徐光)8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。

  公告同时明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

  此前,交通银行已于7月20日发布公告,将于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的存量浮动利率房贷,按照规则统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

  至此,六大国有银行已全部发布相关调整公告。

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  中国银行官网截图

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  工商银行官网截图

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  建设银行官网截图

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  农业银行官网截图

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  邮储银行官网截图

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  交通银行7月20日发布的公告截图

  六家国有大行对转换规则的表述都包括:利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),从转换时点至此后第一个重定价日,贷款利率保持原合同最近的执行利率不变,以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值,加点数值在合同剩余期限内固定不变。在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

  同时,农业银行表示,重定价周期和重定价日均保持原合同约定不变,对于重定价周期短于1年的贷款,重定价周期调整为1年;中国银行也表示,重定价周期统一转换为12个月,重定价日与原合同保持不变;工商银行表示,如定价基准转换日与调整后的重定价日相同,则转换日当天不进行重定价,贷款自下一个重定价日重定价。

  根据央行在《二季度货币政策执行报告》中披露,截至6月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%,其中存量企业贷款转换进度为76%。相关人士表示,银行近期“相约”发布上述批量转换公告或与个人存款住房贷款转换LPR的进度较慢有关。

  央行曾表示,存量贷款转换进度已纳入MPA和合格审慎评估考核,原则上应于8月30日之前完成。

责任编辑: 庞舒青
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浙江在线8月12日8月12日,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。至此,六大国有银行已全部发布相关调整公告。六家国有大行对转换规则的表述都包括:利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,从转换时点至此后第一个重定价日,贷款利率保持原合同最近的执行利率不变,以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值,加点数值在合同剩余期限内固定不变。央行曾表示,存量贷款转换进度已纳入MPA和合格审慎评估考核,原则上应于8月30日之前完成。