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冯仑:营商环境制由制度成本等三因素构成 “微转型”最靠谱

2018-06-12 21:22:27 来源: 浙江在线 记者 南希

在冯仑看来,“张文中案”反映了中国营商环境的变化。他提出,营商环境主要由制度成本、交易速度、市场规模三点因素构成,这三个因素极大影响了在“后开发时代”下,企业进行微转型、小转型、大转型的成功概率。

  浙江在线6月12日讯(浙江在线记者 南希)“正义尽管会迟到,但绝不会缺席,迟到的正义依然无比珍贵。”

  当冯仑通过视频再一次听到这句话从张文中的口中说出,依然感慨万千。

  6月12日下午,万通集团创始人、御风资本董事长冯仑出现在浙商总会骨干培训学习会上,此次他作为秦商,前来参与浙商总会的“友商手牵手——秦商浙商共商共创”活动。在冯仑看来,“张文中案”反映了中国营商环境的变化。他提出,营商环境主要由制度成本、交易速度、市场规模三点因素构成,这三个因素极大影响了在“后开发时代”下,企业进行微转型、小转型、大转型的成功概率。

  “张文中案”彰显保护企业家权益之决心

  中国营商环境制度新起点

  2018年5月31日,最高人民法院对原审被告人张文中诈骗、单位行贿、挪用资金再审一案进行公开宣判,撤销原审判决,改判张文中无罪。

  56岁的张文中在今年参加“亚布力中国企业家论坛第十八届年会”时,他朗读《给40年的信》时,深情地说出了此文开头的那句话——“正义尽管会迟到,但绝不会缺席,迟到的正义依然无比珍贵。”一席言毕,冯仑等在场嘉宾起立向他致敬。

  张文中的“沉冤得雪”,是中国营商环境在制度上的一个新起点。

  张文中在《给40年的信》中表示,“引起的热议已经不仅仅是我张文中的事,故事的主角是企业家和企业家精神。最高法院再审张文中案的意义也不仅仅是案件本身,不仅仅是还我清白,而是党和国家对企业家群体的关注,对企业家精神的弘扬,对企业家创业环境的营造,是改革四十年来推进依法治国的又一个新起点。”

  《人民日报》评论指出,“张文中案改判为企业家营造公平正义法治环境”;新华网评论认为,“‘张文中案’依法改判彰显中国司法保护企业家权益之决心”;央视评论指出,“再审改判事关个人荣辱,更彰显产权保护”。

  制度成本,一直以来都是经商者所需要考虑的关键因素。从古时候的重农抑商、营商成本高企,到改革开放、进一步释放民营经济活力,神州大地上的营商环境正在一步一步改善。

  

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  万通集团创始人、御风资本董事长冯仑出现在浙商总会骨干培训学习会上

  营商环境制由三因素构成

  微转型最靠谱

  对营商环境,常年沉浸于房地产行业的冯仑或许是最有发言权的人之一。

  冯仑表示,如今房地产市场已经从以前单一销售住宅产品,竞争重点聚焦于规模、成本、速度,转入“后开发时代”。

  “后开发时代以全产品线、全价值链、全商业价值为重点,竞争转移为运营和资产管理。”而在大举“转型升级”旗帜的当下,冯仑归纳当前房地产商转型主要有三种方式:微转型、小转型和大转型。

  “微转型主要关注细分市场,例如养老公寓、单身公寓;小转型则是把房地产住宅到其他业态,转型不转行,例如万科如今将自身定位为打造城市配套服务商;大转型便是转行,例如万达。”

  在房地产企业转型的当下,冯仑认为营商环境主要由制度成本、交易速度、市场规模三点因素构成,冯仑提醒在座的浙商,在进行企业转型时,应谨慎考虑制度成本、交易速度、市场规模,尤其是企业的大转型极为依赖上述三种因素。

  在冯仑看来,在无法预计未来的迷雾中,最妥善的转型方式为微转型与小转型——通过寻找较低制度成本、较低交易成本的渠道,实现对生存环境的适应。

  “改革开放是什么?就是让这三件事释放出来,让这三个因素释放出来,让制度成本越来越低,资金使用效果越来越高,市场需求进一步释放。”

  有“张文中案”和冯仑的演讲作为背景,今日在浙商总会骨干培训学习会上签订的《总会法律服务合作框架协议》显得颇有意义。学习会上,浙商总会与浙江省律师协会签订协议,浙江省律师协会为浙商总会的成员单位提供法律咨询等业务,浙商总会进一步为浙商提供更完善的法律服务与指导,为浙企提供更好的营商环境,完善总会对浙商的服务内容。

责任编辑: 石潇俊
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