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昔日夜宵胜地现今掌管200亿 白沙泉未来剑指华尔街

2017-04-11 22:13:50 来源: 浙江在线-浙商网 记者 南希


  浙江在线-浙商网杭州4月11日讯(浙江在线记者 南希)今日,杭州白沙泉并购金融街区对外宣布,该街区入驻企业的资金管理规模已经超过200亿元。

  这片曾经的“夜宵集聚区”在经过城中村改造后,脱离“脏乱差”的低端餐饮业态,白墙黛瓦梳洗一新,打造全国并购生态圈。从20世纪20年代开始,世界经历了横向并购、纵向并购、混合并购、金融杠杆并购,以及20世纪90年代以来的全球跨国并购这五次并购浪潮。缺席了前五次并购浪潮的浙江商人,正在迎接、甚至发起一场更大规模、更具持续性并购盛宴——第六次并购浪潮。

  壮士扼腕下的焕然一新

  浙江首个并购金融街区诞生

  四个月时间,焕然一新,面积不过130亩的白沙泉拔节生长。

  一年多前的白沙泉,基础设施陈旧、违法建筑乱搭、外来人口集聚、到处存在消防隐患,并且村内充斥着餐饮店、美容美发店、服装店、小卖部等低端服务业态。用西湖区北山街道办事处副主任李群的话语形容,“那违章建筑搭建得看不见天与地”。2015年的那场大火,消防车硬生生被堵在了门口进不来,眼睁睁地看着两间“连体”民房被烧得面目全非。

  改变迫在眉睫。

  以壮士扼腕的决心,从2015年8月起,西湖区政府全面启动了白沙泉综合整治工作,排除万难,与城中村住户一家一家交涉。通过危房改造、外立面整治、公建配套提升,变身为如今白墙黛瓦的中式小楼。鹅卵石游步小路环绕其间,雨后初春的白沙泉散发着郁郁葱葱的绿色气息,绘就成了宝石山脚下的精美画卷。

  2017年初,杭州市西湖区政府改造出占地面积130亩、拥有158幢独幢排屋的产业集群基地,乘着世界第六次并购浪潮,浙江首个并购金融街区应运而生。

  天时地利人和

  迎接世界第6次并购浪潮

  白沙泉的地理位置,可以用“奢侈”两个字形容。

  宝石山脚,黄龙洞旁,省图书馆一墙之隔,西湖景区数步之遥。这样一片寸土寸金之地,在中国并购公会浙江分会会长、杭州白沙泉投资发展有限公司董事长龚小林的眼中,只有打造为金融并购街区,才“不负光阴不负卿”。

  “白沙泉将成为浙江并购金融的朝圣地和中国并购金融的制高点,进而推动区域产业经济的转型升级及跨越发展,成为浙江省并购重组人才、项目的集散地和信息共享平台,成为连接浙江、全国以及国际的重要门户通道。”

  在这位看遍世界资本运作的从业者眼中,世界即将迎来第六次并购浪潮,而这一次,这番翻天巨浪很可能在中国诞生,浙江便是主战场之一。

  “改革开放30多年,中国企业已经不再满足于徘徊在产业链的低端,我们寻求发展,开始思考如何获得先进技术和高端资源,并购就是一种很好的手段。”在龚小林看来,浙江占据了天时、地利、人和。

  天时:近年来,浙江省政府对并购的支持力度非常大。2016年4月中旬,由朱从玖副省长带队,一支由50人组成的“浙江省上市公司海外并购考察团”专程赴英国、德国和以色列三国开展海外并购洽谈及项目对接活动。这支“天团”中28家上市公司市值加起来接近5000亿元。

  地利:目前浙江A股上市公司数量达到353家,仅次于广东的503家,居全国第二,数量足够形成一个区域市场达成规模交易的基础条件。

  人和:浙江上市公司以民营企业为主,浙商勇于创新,敢于尝鲜。前先驱者,如吉利集团通过收购沃尔沃的样板;后有成熟的审计、咨询以及中国并购公会浙江分会等专业服务机构。

  对标华尔街 追赶上海

  打造全国并购金融产业链

  在龚小林眼前的这片130亩白沙泉,是浙江并购服务相关机构的生态圈。他认为,在这片物理空间里,能够实现最大效率的并购沟通,并以此为结点,向外辐射联结各维度并购环节的专业机构,产生化学反应。

  “如果说华尔街是并购的研究生,上海是大学生,我们就是高中生。白沙泉并购金融街区的目标就是成长为华尔街那样的金融生态圈。”雨后初晴的杭州,春意盎然,绿枝抽芽,打造全国的并购金融产业链,龚小林满怀信心。

  在运营模式方面,白沙泉并购金融街区引进了第三方杭州白沙泉投资发展有限公司作为运营机构,该运营机构是由中国并购公会浙江分会主导,联合浙江坤朴投资和三和置业两家企业成立。同时成立并购金融研究院,为入驻企业提供贴身的并购资讯、专题培训、高峰论坛及行业研究和专业咨询服务。

  此外,西湖区政府已经出台了《关于打造白沙泉并购金融街区的政策意见》,从落户补贴、政府基金支持、项目资助、房租补贴、税收减免、交易补贴、人才引进奖励等方面提供支持。

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  紧扣经济脉动

  并购街区迎凤来

  梧桐茂兮,凤凰来栖。

  宽平资本CEO厉蕙蕙是一名土生土长的杭州人,她还记得小时候常常拎着水桶跑到宝石山上打水。这名江南女孩一直在家乡寻觅理想的办公环境,白沙泉除了移步换景的独栋排屋式办公楼,最吸引她的便是招牌上那“并购”二字。

  “中国未来发展将会是系统性的行业转型升级。以我们公司专注的医疗领域为例,目前全国有3000多家药企,平均规模较小,没有系统研发能力,需要通过并购,聚小成大、优胜劣汰,实现转型升级。白沙泉能够在这时候把‘并购’两个字挂出来,对我们很有吸引力,对中国的经济脉搏把握非常准确。”

  厉蕙蕙所在的宽平资本一个星期里就与白沙泉并购金融街区签订了合同,宝石山下143号楼将会是她的资本战场。而比宽平资本更“心急”的是凯石资本,他们签入驻合同,只用了两天。

  “近年来浙江涌现了一批世界级、准世界级的企业。若以美国GDP容量为尺度衡量,预计15年后浙江将会有700多家上市公司,届时会有非常多的并购机会。”杭州凯石投资管理有限公司浙江负责人向浙江在线记者透露,目前凯石投资和西湖区政府共同成立了政府引导基金,第一期2亿元已在实施中。

  自去年12月白沙泉并购金融街区投入使用以来,发展势头迅猛,截止目前符合条件的意向落户企业200余家,已签、待签企业资金管理规模超过200亿元,投向实体经济项目近百个。

  杭州白沙泉投资发展有限公司CEO周为筠告诉记者,目前落户白沙泉的知名金融机构旗下并购基金及资产管理公司主要分为四大类:一类是浙江省内著名的金融机构,如财通资本、天堂硅谷、浙银资本、吴晓波的头头是道投资等;一类是北上广深等全国著名的金融机构,如招商新能源集团、凯石投资、宽平资本等;一类是上市公司的投资部门,如人福健康、中海医药、长城电子、永创智能等;一类是并购金融产业的服务机构,如国融证券、华金证券等券商的浙江分公司。

  龚小林介绍说,到2017年底,白沙泉并购金融街区将引进100家各类并购金融投资机构及配套服务机构,初步形成基本完整的并购产业链;计划在三年内,入驻公司管理资金达到500亿元管理规模,五年内管理资金达到1000亿元以上。

责任编辑: 潘洁
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