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万科携手链家 造房子的和搞中介的开拓家装产业

2015-08-26 08:16:59  来源: 浙江在线-钱江晚报   记者 江嘉宜  编辑: 谢劼

  万科,掌控一手房的资源;链家地产,有着二手房的资源,两相结合会发生什么?前日,北京万科企业有限公司与链家集团共同宣布成立新的独立家装公司“万科链家装饰公司”,这是万科继物业、物流、租赁等业务后,在房地产领域开拓的另一衍生产业。

  据悉,“万科链家装饰公司”的产品体验馆将于十月份全面面世,至于何时进入杭州市场,目前暂无回应。

  钱江晚报记者昨天下午从北京的万科公司了解到,新成立的“万科链家装饰公司”并非万科与链家第一次合作,早在去年9月,万科与链家便达成全面渠道服务战略合作计划。

  此次新公司成立,北京万科占股60%,链家占股40%,董事长由北京万科公司总经理刘肖担任。

  据悉,“万科链家家装公司”产品体验馆将于十月份全面面世,在产品打造上,将从标准的产品逐渐走向个性化,风格个性化,功能也个性化。

  2014年万科年报中写着,为了保持公司的良好增长,万科需要在之后的十年内基本完成新业务的探索与布局,确定新的商业模式,并加大装修与智能家居业务的探索力度。万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京万科总经理刘肖说,今年万科在拓展家装市场时,将通过更大规模的存量房做更多延伸的业务。

  目前家装体验馆主要集中在北京,至于何时进入杭州市场,记者多次联系杭州万科相关负责人,截至发稿电话一直未能接通。链家杭州公司负责人则表示,目前杭州链家门店暂未开展与家装有关的业务,需等总部通知。

  在杭州,绿城集团是房企当中最早进入装修市场的,是以绿城装饰的名义于2013年左右逐步进入家装市场。而多年以前,家装业是开发商不愿意碰触的行业。

  然而近两年因房地产市场竞争加剧,不少房企面临转型的需求,家装行业随之进入房产商视野。“现在房地产市场难做,销售难、资金回笼慢,但家装行业不同,从设计到硬装再到软装,提供的服务内容多,最重要的是回款快。”杭州家装行业一位资深人士告诉记者,眼下有越来越多的企业进军家装市场。

  浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示,家装市场可以称为一片蓝海,目前存量房中很大部分是毛坯房,加上装修有周期性,万科进入家装市场也符合自身“城市配套服务商”的理念。

  家装业的专业人士表示,做过精装修的房企进入家装市场有一个很大的优势,在工艺要求、设计水平及管理规范上都有利于家装行业往好的方向发展。

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