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16000元/平方米 市中心地铁口旁写字楼急寻买家

来源: 杭州网  时间: 2014年05月12日 08:06:59

  近日,杭州一家中介公司的陈先生致电18创富热线85188518,希望为自己代理的位于体育场路的天名大厦写字间寻找合适的买家,“写字间所在的天名大厦位于体育场路武林商圈,交通便利,周边商业配套设施完善,属市中心办公环境较佳的写字楼之一。”

  交通便利配套设施齐全

  据陈先生介绍,天名大厦地处杭州武林商圈,东临中河北路,北临环城北路,周边银行、商场、酒店、广场、咖啡馆等休闲配套一应俱全。大厦周边商圈集中,商业配合齐全,附近有杭州大厦、银泰百货等商场,还有浙江国际大酒店、杭州国际大酒店等酒店。同时,周边各类餐馆、便利超市、银行等分布密集。

  天名大厦附近公交站点众多,天水桥站有105、106、207、219、24、30等多路公交车可直达,武林广场站有192、201、202、203、204、205、211等公交车可直达。另外,距大厦不远处还有已开通的地铁1号线,毗邻武林广场地铁口,交通便利。

  性价比优办公、投资皆可

  陈先生表示,业主要出售的写字间面积约650方,目前写字间处于空置状态。

  “原来是出租给一家贸易公司用作办公的,两个月前这家公司刚搬出。总体装修属中高档,保养得较好。”陈先生告诉记者,业主因个人原因决定出售该写字间,价格仅为每平方米16000元,与目前市中心写字楼每平方米动辄售价三四万元以上的价格相比,这个价格非常合算。

  陈先生透露:“该写字间无论是用于自己办公还是投资都是不错的选择,目前周边写字楼的租金都在2元-2.5元/天/平方米。”陈先生表示,欢迎有诚意的买家进行实地考察,具体价格面议。

  如果您对陈先生的写字楼感兴趣,可前往实地考察或致电18创富热线85188518了解详情。

  沐和商业地产点评:

  购买写字间,最重要的还是要看其是否具备某种稀缺性。该物业本身的供应量有限,加上购买者又多以自用为主,未来能出租的面积更有限。但同时,这个区域又是承接市中心办公溢出需求的最佳区域之一,这种稀缺性决定了该写字楼未来的价值空间极具想像力。买写字楼不像买住宅那样是一次性买卖,写字楼的价值更多地体现在未来的运营能力上。热门板块的写字楼,其共性明显:离市中心近、配套设施完备,且集商务、办公、购物、休闲娱乐甚至住宅功能于一体。天名大厦毗邻武林广场地铁口,周边杭州大厦、百货大楼、银泰等无论是餐饮、金融、交通都很便利,一应俱全,是武林广场繁华商业圈的稀缺商业,更是目前商业市场的超值地产。总体来说,该处写字间是投资自用的首选。(每日商报)

来源: 杭州网  作者: 张玲丽 胡烈飞  编辑: 谢劼
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