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"中国十大即将破产行业"传闻被热议 你的行业会破产吗?
来源: 北京青年报 时间: 2013年10月14日 14:58:56   字体设置:

5 被传破产行业:中小房地产企业

传言:有报告认为,未来5年,房地产企业数量将可能减少三成,其中减少的企业以中小房企为主。如果限购政策继续严格执行,地产行业洗牌会更加彻底,三四线城市本土房企将被洗牌或逐渐边缘化。

从业者自述:中小房企拿地越来越难了

徐亮是北京人,已经在地产行业工作了7年。三年前,为了获得一个职位,他从北京的一家地产公司跳槽去了河北固安的一家开发商,任职销售总监,经过三年,他现在已经是这家固安小地产公司的副总经理了。但随着几家大开发商进驻固安,像他们这样的小公司拿地就困难了。对于未来,徐亮没有太多信心,他自己也在寻思跳槽回北京的开发商,毕竟大树底下好乘凉。

专家点评:大量“僵尸房企”将出现

中国房地产业协会相关负责人对北青报记者表示,对于未来各种类型的地方小房企,业内普遍不乐观,即便不出现倒闭潮,也可能出现大量没有项目的僵尸房企。该人士预计,未来3年内至少有30%的内地房企被淘汰,企业总数将由目前约5万家减至3.5万家。

6 被传破产行业:家居卖场

传言:曾为国内本土最大的东方家园建材超市总部正在申请破产,美国第二大建材零售商家得宝宣布关闭其在中国的所有店面,英国百安居将中国区的门店由高峰时的60多家削减至40家左右……不断“消失”的店铺和倒闭的大型卖场告诉我们,国内家居建材领域正在遭受一次不小的冲击。

从业者自述:倒闭关门的都是经营不善的

“这个行业是分化的行业,倒闭关门的都是有种种经营不善的。”杨林是去年加入红星美凯龙的。在此之前,她在一家基金公司工作。现在,收入比之前实现了翻番。她的很多朋友觉得不理解,她却觉得无所谓,金融行业虽然看似高端,但很少有惊喜。“而现在的工作更加带劲,这种野蛮扩张更有想象力,一年之间就在多个城市开建大卖场。去地方谈项目,地方政府总是笑脸相迎,还主动提供税收和优惠土地。”

专家看法:家居卖场不是倒闭而是升级

“整体而言,家居卖场行业出现闭店潮,主要还是那些经营落伍、不思变革的企业,或者是一些外资品牌管理机械,不了解中国人消费需求。整体而言,这个行业谈不上消亡,只是变革和升级。”商业财经评论人士杨先城告诉北青报记者。他认为传统大卖场商业出现了一些问题,如租金成本,如电子商务冲击。但值得注意的是,行业中一些公司也发展出了新的商业模式,如红星美凯龙等公司已经不再是单纯向厂家出租店面,而是依靠自己的品牌开始做商业地产开发。

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分享到: 作者: 车利侠 刘慎良 孙昌銮 张钦 范辉 吴琳琳   编辑: 潘洁 马兰  
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