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开盘潮袭来 刚需盘扎堆 上周杭州楼市共12个项目开盘
来源: 杭州网 时间: 2013年08月26日 07:49:47   字体设置:

  最近两周杭城开盘潮频频来袭,继之前一周11个楼盘开盘后,上周杭州又有12个项目开盘。这次开盘的项目,既有住宅又有商业,以刚需盘为主,分布于翁梅、下沙、滨江、城东新城、申花、老余杭等多个板块。

  本周开盘的项目分别是:翁梅的保亿·风景晨园,乔司的复地·又一城,下沙的龙湖·滟澜山、郡原·蓝湖国际和宋都·东郡国际,申花的五洲国际广场,滨江的龙湖·春江彼岸,下城的杭州新天地,城东新城的德信·东望,富阳的野风山,以及余杭区的众安·白马山庄和世茂西西湖。

  翁梅板块的保亿·风景晨园在上周一打响了开盘潮的“开门炮”,它也是翁梅板块继朗诗·未来街区后第二个亮相的楼盘。风景晨园首次开盘推出了488套房源,户型为80方、88方和89方,折后起价7860元/平方米,均价9950元/平方米。地铁1号线翁梅站和价格的优势吸引了近千人到开盘现场选房,据悉当天预定9成。位于乔司板块的复地·又一城在未来街区和风景晨园开盘后,也按捺不住,在上周五开盘,推出了38套房源,包括21套89方小三房,1套61方,和16套130方大户型。

  在周末开盘的楼盘中,最引人关注的当属城东新城的德信·东望。东望在7月20日首开售罄后,在上周六终于加推了8号楼,共120套小高层房源,均价21000--22000元/平方米。8号楼位于项目东侧,户型全部为90平方米三房两厅两卫设计,每户都赠送太阳能热水器。小高层一梯两户设计,得房率和居住舒适度较6号和7号楼高。购房者王先生认为城东新城的发展潜力是他准备购买东望的最主要原因,高铁和地铁的双重利好将保证这里未来发展。据售楼部消息,东望此次开盘再度热销,半小时内去化超过9成。据悉,德信·东望将在下次开盘加推10号和11号楼房源,其中包括了全新的130方四房户型。

  下沙上周有两个住宅项目开盘,其中龙湖·滟澜山推出了三期2号楼,这也是该项目最后一幢楼。此次共推出140余套房源,户型面积为89--135平方米,均价17000元/平方米左右。在滟澜山售完以后,金沙湖板块目前住宅项目仅剩和达·御观邸和德信·中外公寓了。另一个开盘的住宅项目是大学城北的宋都·东郡国际,在上周日加推了30套房源,户型为90平方米,均价为11000--12000元/平方米。

  除了住宅,本周杭城还有3个商业项目开盘,分别是下城的杭州新天地、申花的五洲国际广场和下沙的郡原·蓝湖国际。杭州新天地在上周六推出了世嘉新座6号和7号楼,共计120套房源,户型面积包括29、65、74平方米,均价23500元/平方米,开发商表示当天去化达到9成。位于金沙湖板块的郡原·蓝湖国际则在昨天首次开盘,推出了170多套40年产权的精装修酒店式公寓,户型为30平方米和45平方米,均价为8000元/平方米。据了解,本次前来开盘现场的购房者大都以投资为主,“价格还算可以,用作投资还不错,”在九堡做服装生意的李先生表示。

  楼市即将进入传统的“金九银十”季节,据统计接下来两个月杭州预计将有96个项目开盘。在8月下半段接连的开盘潮预热后,今年的楼市传统旺季将会交出怎样的答卷,值得期待。(每日商报)

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分享到: 作者: 周坚洪   编辑: 谢劼 马兰  
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