在淘宝城建设工地所处的余杭仓前镇,每年的十二月份是“仓前羊锅”的开锅日。热气腾腾里,大师傅从看不见底的羊汤里掏出一样样的羊肚、羊脚、羊杂碎……每掏一次总给围观的食客们以意外的惊喜。虚拟世界里的“淘宝网”可以说像“掏羊锅”的高手一样技艺非凡,但这次将要实现“升级版”——“淘宝城”。
刚刚种下没多久的小树被城管人员一一推倒。大约过了20分钟,一干人开始撤回。而远处,种下这些树苗的村民已经没了踪影。
这是发生在3月11日上午杭州市余杭区仓前永福村“淘宝城”建设地块上的一幕。
停滞的工程
2月5日,阿里巴巴有限公司和余杭区政府正式签约,决定在余杭区仓前高教高新园区创新基地设立浙江淘宝城实业有限公司。这天,杭州市和余杭区的主要领导悉数亮相为其捧场。多方关注的“淘宝城”项目即将展开。
“淘宝城”项目建设用地面积300150平方米(约450亩),总建筑面积约25万平方米,规划总建设投资13.6亿元人民币,预计三年内完成60%工程,五年全部建成。“淘宝城”主营计算机软硬件开发、物业管理、计算机系统服务、电脑动画设计、经济信息咨询服务,以及成年人的非文化教育培训。
据永福村村委会主任孙忠校介绍,“淘宝城”项目的地块在浙江理工大学科艺学院对面、文一西路以南、高教路(规划中)以东,大部分属于永福村的土地,还有小部分属于文一村。记者在现场看到,靠近路边的地块已经开挖过地基,裸露出棕黑色的淤泥,低处有挖土机履带碾过的印记,四周用挖出的土围成了地垄,垄上铺着碎砖块、碎石灰。远处还有些零星的田地种着庄稼。
附近永福村的村民宋志贵告诉记者,这块地的成分“很杂,什么都有,之前就已经荒着。”他说,阿里巴巴要来这里建设淘宝城在当地“几乎所有人都知道了”。他甚至能准确地说出项目建设用地的亩数。
浙江理工大学科艺学院正对门小超市的老板向《浙商》证实,这块地的开挖“没有多长时间,差不多是在半个月前,二月份吧。”
那么,这个项目为什么会有当地农民以在工地种树的方式进行阻拦?这中间究竟生出了怎样的枝节?
事实上,“淘宝城”所在的余杭区五常街道和仓前镇方面一直为此而焦灼。这个项目的征地工作并不是由淘宝方面来做,而是由余杭区政府征完地之后再将地块转给淘宝。直接负责此事的仓前高新高教创业基地领导小组办公室副组长郑其祥一直不愿意直面《浙商》。他声称项目才刚刚开始,征地也没有完成,“淘宝城还没有正式落户,现在也没有什么好说的。”
真实的情况又是怎样的呢?
“我这几天连续参加了两个紧急会议。一个是3月7日高新高教指挥部开的; 3月12日又在五常街道开了个会。今天村里就要开会说这件事情。”永福村村委会主任孙忠校很坦诚地告诉《浙商》。
孙忠校所说的“这件事情”,就是指“淘宝城”地块所在的永福村以及文一村有几个村民之前已经承包了这块地中的25亩。“租期还没有到,他们本来想自己搞一些‘生态开发’,主要是养鱼塘、还有种树。”
《浙商》从余杭区国土资源局了解到,根据余杭区的征地片区综合补偿标准,补偿费用里包括“青苗补偿费”这一项,也就是意味着村民在他们原有承包的土地上多留一些树木,将会得到相应更多的补偿费。于是便有了3月11日上午记者亲眼目睹到的村民种树、城管拔树的一幕。
“这起事件是由五常街道城管和派出所出面制止的,现在情况基本得到了控制。”孙忠校说,“上面对这件事情很重视,因为阿里巴巴要来嘛。它是世界知名企业,到这里来对我们这边不管是经济发展也好、城市建设品位的提升也好,都有很大的促进作用。所以对它的到来我们是很欢迎的。”
“下一步我们要做的就是整治违章建筑。”孙忠校说,他们正准备征好土地,等待“淘宝城”的入驻。