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缓慢成长高楼背后的两代浙商
来源: 杭州网 时间: 2013年07月17日 10:14:46   字体设置:

  虽然商业逻辑差异巨大,但父子之间仍可以通过情感达成共识。今年父亲节,蒋理斌请父亲一起吃饭,两人在饭桌上争了起来,蒋荣富愤而离席。过一会,蒋理斌追上来道歉,蒋荣富也就释然了:“(房子凝聚了)两代人的梦想,希望它成为现实。”

  

  年近60岁的蒋荣富仍有很多新奇的想法。

  这点就反映在他造的房子上:最早他觉得杭州人需要高端公寓,所以就有了“空中花园”;后来,他开始迷国学,水岸莲花就成了“国学大宅”,建筑上会浓缩很多中国传统元素,包括来自他老家的东阳木雕和竹编。

  他最近的想法是将他的房子做成“健康大厦”:这栋大楼将拥有健康会所、体检中心等与健康产业相关的场所。而在“健康大厦”背后,他还有一个更大的计划:成立一个全国性的公益性质的公司,从事与健康相关的公益事业。

  “我还曾经开玩笑,为什么不把星光大道变成健康大道?”在他看来,健康“是这个时代最大的问题”,肯定会变成中国人都关心的大事业。

  支撑他将这些想法付诸实践的,来自于他过往的经验。

  从上世纪70年代外出打工开始,敢想敢做就被他视作成功的法宝。

  蒋荣富是东阳人。当地耕地贫乏,1971年,刚刚初中毕业的他就和堂哥一起去江西的水库打工,“一定要去外面看看”。1976年,东阳外出打工的人员被抓回原籍,但蒋荣富回家没多久,就被浙江省二建招去,当了泥工。

  由于技术出众,蒋荣富赚到了第一桶金。1981年,他回老家准备开一个工厂,生产泥工所需要的工具,但出去跑了一圈之后发现,还是服装生意好做,他就开了服装厂。

  1982年,日本电视剧《血疑》大热,他的厂仿了几套女主角信子身上穿的衣服,结果大卖,他赚到了人生第一个100万元。

  1987年,蒋荣富在东阳成立了东亚实业公司,做广西一种保健品的浙江总代理。他把广告做到了黄包车上,满大街都是,两个月后就打开了金华市场。

  后来,他还开过中介公司,和银行参股开营业点。

  1994年,他来到杭州,参与当时浙江教育电视台的创办。4年后,他进入了日益红火的房地产行业。“那时候遍地是黄金,机会太多了。骑着摩托车绕杭州转两圈,就会有新的点子。”

  蒋荣富总会去尝试新的想法,他说乐趣更多的是在过程之中,至于结果,可以不用考虑,只要自己能够承担相应的责任就行。

  当下的企业家中,蒋荣富最欣赏的是马云,因为思想超前,敢想敢做。谈起健康大厦的规划时,他甚至引用了马云的一句语录:中国人一个个都有梦,中国人不缺梦,真正缺少的是行动的人。

  

  但很多人并不相信蒋荣富新的梦想可以实现。连儿子蒋理斌也与他在一些地方有分歧:比如大厦的名字,叫健康大厦是否会让人觉得整栋大厦都与健康产业有关,其他的商业机构进入则比较困难,“叫财富健康大厦,是不是会好得多呢?”

  蒋理斌是80后,2005年北大阿拉伯语和国际关系双学士毕业,本来有留京成为公务员的机会。但蒋荣富告诉蒋理斌,自己是个农民,没有什么可以帮他,“你还不如安安耽耽地回来帮我”。

  蒋理斌回来之后,和父亲一起在工地住了三年,先是和父亲一起与富华楼一期业主沟通拆迁事宜,然后又亲自参与施工的诸多事项。在经历过诸多锻炼之后,成了荣邦房地产公司的副总经理。这样的接班轨迹,在浙商中并不少见。

  作为接班人,蒋理斌在公司及公开场合仍然称父亲为“蒋总”。他承认跟父亲不止一次因为项目的未来而发生争执,但最终他还会尊重父亲的想法,“我和他的目标终究是一样的”。

  分歧其实来自于两代人不同的商业逻辑:蒋理斌称自己的想法更加现实,希望项目可以早日回收资金,解决项目面临的一些问题(14年中,项目投入的资金已经超过3.8亿元,现在银行负债仍在1亿元左右)。在蒋理斌看来,蒋荣富的敢想敢做中,有太多理想主义和完美主义的成分,“他就是个典型的天秤座”。

  蒋荣富则有自己的商业逻辑,在他看来,当下以财富衡量成就的社会标准有所偏颇,商人也该更关注公益,该做些对人民和社会有益的事业,“我没有将钱放在第一位”。他也将自己的某些部分投射在开发的楼盘上,当初他进军房地产业,就认为建筑应该是技术和艺术结合,要成为有历史价值的作品。他承认“希望有人看到我建的房子,能记住我的人”,这也是他执着于在这栋楼上实现想法的原因之一。

  由于水岸莲花项目不完全单纯是住宅功能,还有商业和办公性质。蒋理斌表示,如果市场确实有这个需求,各种条件也允许,整体转为商务办公楼也不是没有可能性,但是目前还没有最终的方案定稿。

  

  实际上,1956年出生的蒋荣富思想中仍有毛泽东时代的影子。他承认毛主席语录是他教育中接触最多的东西,毛泽东则是他最崇拜的人:“一个农民,和那么强大的官僚及资本的力量斗,最后竟然把这么大的国家翻了过来。”

  而出生于1983年的蒋理斌的成长则与网络时代息息相关,在日常公司事务之外,他关注各种公众事件,然后在其中补全着他自己对社会的认识。

  虽然商业逻辑差异巨大,但父子之间仍可以通过情感达成共识。今年父亲节,蒋理斌请父亲一起吃饭,两人在饭桌上争了起来,蒋荣富愤而离席。过一会,蒋理斌追上来道歉,蒋荣富也就释然了:“(房子凝聚了)两代人的梦想,希望它成为现实。”

  如果梦想不能成为现实呢?这样的问题,让蒋荣富有些意外。“我没有想过失败,”他想了想,又补充说,“即使我做不下去,我也可以找人做下去,健康大厦的概念不会错的。”他甚至想过上《中国梦想秀》,寻找一个认同健康大厦理念的企业家,无偿将大楼交给企业家经营。“至于儿子,他也跟着我学了很多东西,没有这家公司,他过过日子应该也没有问题。”

  等到这栋大厦完成,蒋理斌想告别房地产业,去做健康检测中心,蒋荣富也同意他的这个想法。虽然蒋理斌不见得认同父亲那个关于健康公益的宏伟计划,但从他自己的商业理念出发,他认为这个领域可以有所作为。他前年曾到香港考察过半年,关于健康检测中心的运作,他说做健康检测中心不是一个梦想,而是拥有切实可行的商业模式。

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分享到: 作者:   编辑: 黄云灵     
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