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王伟胜:我对迪拜仍然有信心

http://biz.zjol.com.cn/ 时间: 2009年12月08日 11:07:24  进入论坛  字体设置:

  王伟胜说,迪拜的房产不完全是受迪拜危机的影响才开始崩盘的,大家对迪拜都还抱有很大的信心和希望,我们不会轻易离开。

  人物名片:王伟胜,温州人,华星集团董事长,11年前进军迪拜商圈,10年前创办阿联酋迪拜华人网,3年前斥资购买阿拉伯联合酋长国的国有电视台——阿拉迪尔卫星电视台,后将其改名为亚洲商务卫视,王伟胜同时出任董事长。同年因购买该电视台之举,王伟胜入围“2006 CCTV年度经济人物”。入围当年,中央电视台给出的推荐理由是:新浙商的代表,不是炒地炒房,而是瞄准媒体,迈向海外。

  在迪拜危机成为举世瞩目的焦点之时,在迪拜经商的近万温州商人也成了被关注的对象。那么,他们的状况到底如何呢?本网记者电话连线,采访了阿拉伯亚洲商务卫视董事长王伟胜,以下为谈话实录。

  记者:王董你好,现在迪拜危机很受媒体关注,不管是温州本土的媒体还是国内外的媒体,大家都很关注在迪拜经商的温州商人们,有报道说温州商人在这次迪拜危机中遭受重创,是这样的吗?

  王伟胜:个人觉得有些媒体的报道可能有些片面。做生意本来就存在一定的风险,总是有赚有赔的,这取决很多因素,比如整个商业气候、产品本身的质量、商人的个人因素等等。那些报道温商重创的媒体,可能是采访了那部分有受影响的温商。其实大部分温商所受的影响不是很大。

  记者:那主要受影响的是哪些行业呢?

  王伟胜:贸易行业基本上是没受到什么影响的。最主要的行业还是房产业。但是话说回来,迪拜的房地产并不是在迪拜危机出来后才开始走下坡路的。它(房地产行业)在去年10月的时候就已产生这种情况(指房产业走下坡)。出现这种情况,其实有两个原因影响着。一是开发商,一是投资者。在迪拜投资房产的,主要还是外来的投资商,算起来还是欧美的比较多,中国人所占的比重不是很大。受金融危机的影响,欧美一些国家投资商的资金就受到影响,有些资金链出现断链的现象,这就构成了迪拜房地产下滑的一个原因。另一方面,从去年10月开始,迪拜就有开发商不足,销售不好的一些现象,这也影响了迪拜的房产。所以我说,迪拜的房产不完全是受迪拜危机的影响才开始崩盘的。

  其实在迪拜危机之前,或者说去年11月份开始,迪拜的房市虽然被套牢,但是已经有回暖的迹象。我在和一些在当地(指迪拜)的开发商、炒房者和一些有从事这方面活动的朋友聊天的时候,都感觉到迪拜的楼市在复苏,比如现楼的售价有回升、销售量有提高等等。现在迪拜的危机一出,在一定程度上影响了当地的楼市,回暖的进程可能会慢一些。

  记者:那您投资的房地产所受的影响大吗?

  王伟胜:我投资房产的方式和别人有些差异。我在很早前就在迪拜买了房子,但不是用来炒楼的。我买的都是些现房,除了自己住的那一部分,其他的我是用来出租的。而炒房的那些商人,他们买的不是现房,他们在首付之后还需要继续付钱的。他们的利润是在首付之后,如果房价有增长就抛售得来的。而现在房价下滑,他们就出现了亏本的现象。

  记者:但是现在不是因为房价下滑,出租房的租金也下滑了?

  王伟胜:没错,是下滑了一些,但是对我的影响不是很大,因为我的主要投资不在这一块上。

  记者:那你的投资主要是在阿拉伯亚洲商务卫视那一块上吗?

  王伟胜:在(亚洲)商务卫视上的比重是很大。

  记者:能简单介绍下这个商务卫视的一些情况吗?

  王伟胜:亚洲商务卫视原名叫阿拉迪尔卫视,是阿联酋迪拜媒体城下属的一家卫星电视台,以阿拉伯语及英语通过阿拉伯地区最主要的广播卫星广播,信号覆盖中东及北非地区21个阿拉伯语国家,收视人口4亿多人。2006年入驻中国,总部设在杭州。亚洲商务卫视的运营目标是“以商务资讯、尤其是以介绍中国产品及市场信息为主,全力打造一座中国企业与中东经销商之间的沟通桥梁”。

  记者:您当初为什么会想到去做媒体呢?

  王伟胜:首先是一个个人喜好,我对做媒体蛮有兴趣的。另外,我在迪拜十来年,眼见着中国的货物在迪拜的出口率逐年上升,比如,在我刚去迪拜的时候,中国货物在那的出口额是几十亿美金,现在已经有300个亿的美金,但是就是缺少一个中国品牌推广的渠道,缺少自己的媒体平台,我觉得需要建一个中国人自己的平台,同时,这也是个商机。

  记者:迪拜危机让很多资金放弃了进军迪拜,那么你的电视台的收益必定也会受到影响,那影响大吗?

  王伟胜:影响是有一些的。中国企业在中东的产品推广有些收缩,亚洲商务卫视的广告业务缩水量比较大。中国各地往中东的投资考察的也减少了。亚商视的两个主要盈利点都受到了一些冲击。

  记者:那您有考虑把资金转移到其他的国家或者地区去投资吗?

  王伟胜:我没有考虑过这个问题。做媒体跟传统的贸易有些区别,它是一项长期的投入,是长期的积累,不是一两年就能做成的。目前亚洲商务卫视是受到一些影响,但是我相信困难都会过去的。我对迪拜的投资和贸易仍然很有信心,也相信迪拜政府有能力解决这个问题。

  记者:你的信心来自于哪里?

  王伟胜:其实这半年来迪拜的贸易额一直在上升。迪拜是一个制造业比较落后的地区,十分依赖进口商品。物廉价美的中国产品在当地仍然具有很大的竞争力,中国出口仍然是重要的市场。而中国的产品是通过迪拜销往世界各地的,所以在这轮危机中,中国的贸易受冲击程度最小,远低于欧美。有实力的中国企业仍然会在低谷期继续加强在中东的品牌推广,为以后的发展打下基础,而这些都需要媒体平台发挥作用。

  记者:那您身边的温商有离开迪拜,去别的地方投资的吗?

  王伟胜:我身边的温商都没有听说离开的,我的很多亲戚、朋友也都还在迪拜。我是半个月前回国的,但是当时也没有看到大家要撤离的迹象。应该说,大家对迪拜都还抱有很大的信心和希望,我们不会轻易离开。

  记者:好的,那谢谢你接受今天的采访。

  王伟胜:我们也希望家乡的媒体继续关注在外的温商。

来源: 温州网   作者: 叶双莲    编辑: 潘洁
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