外地购房者频现德清楼市

“价格洼地”潜力有待挖掘

http://www.zjsr.com  2007年09月20日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  近日,外地购房者频频现身德清房产市场,给当地的房产销售带来一股新的动力。记者从各售楼处获悉,在成交客户中有相当一部分来自外地的客户,大多数楼盘都20%左右的份额,有的甚至超过了30%。在外地购房者中除了杭州人外,还有不少来自温州、上海的投资客。

  一向“稳扎稳打”的德清楼市如何在近段时间能吸引这么多外地购房者?据业内人士介绍,外地人看好德清楼市其实也在情理之中。一直以来,德清楼市的价值被严重低估,而有敏锐投资嗅觉的外地购房者正是捕捉到这一信息,才悄然进军德清市场。该人士还说,随着德清楼市价值被越来越多的人发现,将会有更多的人涌进德清。

  记者就此事也专门走访了当地政府相关部门。据房管局一位工作人员介绍,外地购房者如此看好德清楼市,与全省房地产市场回暖有一定关系,但最根本的原因还在于德清目前的房产品价值是被低估的。与杭州周边的桐庐、良渚、富阳、临安等地相比,德清的区位优势更加明显,交通也更加便利。从杭州武林门到德清只有40分钟左右车程,这一点对杭州购房者来说是最具吸引力的。

  据了解,目前德清的房价尚维持在中低水平,县城武康的公寓房均价4000多元/平方米,排屋5800多元/平方米,比余杭一些小镇的价格还低。德清是目前杭州周边最后几块“价格洼地”之一,潜力有待挖掘,未来升值空间相当大。

  外地购房者的青睐,将重新定义德清房地产市场的价值。外地购房者对品牌开发商情有独钟,如当地绿城开发的桂花城与百合公寓,公寓均价达到4600元/平方米,比周边开发商高出一大截,但是投资客经过综合比较,还是选择绿城开发的房子,觉得升值有保证。随着价值重估以及被更多人的发现,德清房地产将进入新的发展阶段。



来源: 今日早报  作者: 葛慧  编辑: 潘洁    [发表评论]


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