温州炒房团重庆房交会前割肉抛盘

高档房难出手

http://www.zjsr.com  2007年05月09日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  原因是温州人投资的房产很多是江景房等高端物业,总价高,每月支付按揭款负担重,很难出手

  不断增高的投资成本迫使温州炒房团在渝再度割肉。昨日,记者从钢运置业了解到,为了能在下周召开的春季房交会上尽快地变现房产,不少温州炒房者愿意将在渝投资的房产在每平方米降价500元的基础上,再度降价400元,并且还自愿承担所有交易税费。

  割肉甩卖房产

  钢运置业董事长代育松称,从4月初开始就不断接到温州炒房者的电话,要求钢运置业代为在房交会帮忙处理在渝物业,“到现在已经接到200多套房源了,其中一个温州客户一人就委托了18套房源。”

  据透露,此次降价抛房的温州炒房客大多是温州温岭的客户。割肉甩卖的房产主要集中在解放碑和朝天门,既有小户型也有大户型,为了尽快变现,小户型一般降价200元-300元/平方米,而大户型则降400元,降价后比售楼部的价格低1000元左右。

  高档房难出手

  记者电话联系了在朝天门某楼盘拥有4套投资物业的温州人李先生。李先生2004年以4500元/平方米的价格购置一套房产,加上各种税费共花了54万元,月还贷3000元左右,到现在每套成本已经超过65万元。

  李说,只要能早点卖出去,亏点也无所谓。李说每月的按揭已经让他不堪重负,现在他愿意以56万元卖出房产,并愿意承担每套房产近4万元的交易税费。

  钢运置业代育松称,由于温州人投资的房产都是江景房等高端物业,总价高,因此很难出手。



来源: 重庆晨报  作者: 聂玉虎  编辑: 潘洁    [发表评论]


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