浙江在线·浙商网3月20日快讯(见习记者 江岳琪) 今天，万科企业股份有限公司公布了其2006年销售额破两百亿的年度业绩报告，同时令浙江人关注的是万科董事会通过了关于受让浙江南都剩余20%股权的议案。当该受让完成以后，万科将完全控股南都。
今天万科公布的年度业绩报告显示，2006年万科实现销售收入212.3亿元，增长52.2%；实现净利润21.5亿元，同比增长59.6%；实际纳税税金24.2亿元，比2005年增长约83%。这份出色的报告(报告全文<<<)让万科毫无疑问的成为了中国首家销售额突破两百亿元的房地产企业。
万科不仅是国内屈指可数的房地产大锷之一，而且其对浙江南都的收购也成了国内地产业有史以来最大的一次并购案。
据了解，万科最早进驻南都集团是2005年3月3日，当时，万科与南都集团签署协议，以总计18.5785亿元人民币受让南都集团通过中桥持有的在上海、江苏的70%权益，以及浙江的20%权益。
此后，于2006年8月6日，万科新组建的浙江万科南都房地产开发有限公司召开新闻发布会，宣布万科集团及附属上海万科，已于2006年8月3日与南都集团控股有限公司(南都集团)附属上海中桥基建(集团)股份有限公司(上海中桥)、上海南都实业投资有限公司(南都实业)签署系列协议，万科集团以17.6566亿元的总价受让南都集团持有的南都房产集团有限公司(南都房产)60%的权益，以及南都集团在上海、江苏剩余地产业务的权益。
至此，万科集团总共花了两年时间、两次股权置换、总耗资36亿元入主南都，并拥有了南都房产80%的股份，并成为了南都房产控股股东，而那时南都集团则继续保留浙江万科南都20%的股权。这在当时被业内人士疑为“房地产业已迈向大规模整合”，尽管万科称之为“是整合而不是并购”，南都对外称是“换种方式做房产”。如今，再加上万科将要受让南都20%股权，至此，万科将全部控股南都。
万科并购南都进程表
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万科并购浙江南都时间
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万科出资金额
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万科控制南都股份
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2005年3月3日
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18.5785亿元
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20%
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2006年8月3日
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17.6566亿元
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60%
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2007年3月20日
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20%
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