许铭生和他的浙江老乡们一样,在湖南经商就像在同时间赛跑
许铭生有些忙,总有熟人打电话过来要求购买中天广场的公寓。
蛰伏4年之久的中天集团,在长沙的第一个项目———中天广场将于本月开盘,一期330多套房子已经有三四千人预定。
“抢夺得很厉害,好东西还是有人要。”许铭生说道,湖南经济发展正在进入上升通道,投资环境良好,此时正是投资兴业的上佳时机。
“我们在追赶时间”
2001年,许铭生来到长沙找地。
“我们应该是第一个来湖南的浙江房企,紧接我们之后的是南都集团。”许铭生回忆道。目前已经有几十家浙江房产企业在长沙、株洲、益阳等湖南各地做开发。
见证着浙江房企在长沙的发展过程,也见证着长沙房地产业一步步健康稳步的发展壮大。“总体而言,现在投资环境越来越好,政府发展经济的心情很迫切。”许铭生深有感触。
谈到5年前就来到湖南,许铭生认为他是看到了湖南与浙江等沿海城市因为在空间上的差距,产生了经济发展相对落后的现状。
“中部洼地肯定会结束,中部崛起必然会到来”。带着这样的信念,许铭生和一批又一批的浙商来到了湖南。
2005年5月10日,湖南省浙江商会正式成立。
浙江商会成立之初,拥有116家会员单位。现在已经有了400多家会员单位,遍步湖南各个市州,行业涉及房产、酒店、餐饮、服装等各个行业。
“追赶时间,与老乡们一起在湖南与时间赛跑。”许铭生笑道。
“湖南人聪明”
谈起对湖南的印象,许铭生滔滔不绝。
湖南与浙江相同的地方太多了,“湖南人聪明,我的销售经理易峰就是湖南人,做起事来不比我们浙江的团队逊色。”许铭生不假思索地夸奖自己的部下。湖南人才资源丰富,也是他选择湖南的重要理由。
但两省不同之处也有很多,浙江占据了很好的地理位置:靠海。古代还有京杭大运河,因而浙江在古代以及现代发展经济都有很好的地缘优势。
“在这一点上,湖南没法跟浙江比。”许铭生坦言。
就目前来看,湖南政治文化与农耕文化比较浓厚,商业文化还有待挖掘。
“我自从1992年下海以来,中午基本没有睡午觉的习惯。”据许铭生介绍,浙江的企业基本上是早9点上班,晚5点下班,中午休息一个小时。但到了长沙,却有些不同,企业基本上是下午两点半或者三点才上班。但是,夜生活却在11点以后才刚刚开始。此时,浙江人基本上都睡觉去了。
“商务气氛还是有些差别,浙江那边来得比较实在一些。”许铭生说道,但是来到长沙5年的他,也被同化养成了晚上12点以后睡觉的习惯。
“浙江人抱团”
说起浙江人的特色,许铭生认为浙江人不事张扬,属于塌实做事的那一类型,这体现在他们所做的项目上。
浙江中天、南都、绿城等浙企在房产开发上,很少有玩概念的做法,都是实打实的以产品说话。许铭生总结道。
但更加显著的特色在于浙江人的团队意识,“抱团”是一个典型的特色。
“浙江商会经常进行一些交流活动,大家坐在一起互相信任,都有扎根湖南做下去的想法,所以有什么项目很容易互相合作,信息沟通也很及时”。许铭生觉得,在这一点上非常值得称道,“我们没有打一枪就跑的想法,都在塌实地做一些东西”。
目前,“只要有老鼠的地方就有浙江人”。许铭生打了一个这样的比喻,因为浙江人天生就有“敢于走出去”的想法。
这种走出去的想法缘于浙江人的自信和成为老板的想法,“哪怕只剩下空空的一双手,他们都充满自信,敢于冒险。”许铭生觉得很骄傲。
而支撑浙江商人走出去且能够成功的原因在于,他们异常的坚韧不拔。
“曾经有一个浙江人雕一个房屋的大梁,整整雕了17年才完工。”许铭生描述了一个这样的故事,“浙商‘说不还口,打不还手’,尽管有时候吃些亏,但这种坚韧促成了浙商的成功”。
许铭生,男,1964年1月出生于浙江省东阳市,本科学历。现任长沙市城市建设综合开发协会第三届理事会副会长。1984年在浙江省磐安县计委任科长,1990年在东阳市计委任副科长,1994任横店集团有色金属总厂厂长,2000年加入中天建设集团,任中天集团投资部副总经理,2002年10月任湖南天翔房地产有限公司总经理。
来源:
三湘都市报
作者:
曾辉