【本网直击】个所税执行首日见闻

本网关注:个所税第一单何时能现

http://www.zjsr.com  2006年08月01日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  杭州连夜敲定住房个所税细则

 

8月1日起二手房转让强征个税

8月1日起二手房转让强征个税

本网调查:二手房征税引发三方忧乐
  浙江在线·浙商网7月28日消息 从8月1日起,将征收二手房个人所得税。26日晚上,国家税务总局对于开征二手房个人所得税的一纸通知,彻底搅乱了本已渐趋平静的杭州二手房楼市。[详细报道]

办税大厅上演速决战 二手房交易忙
  
浙江在线·浙商网7月28日消息 从8月1日起,二手房转让必须缴纳20%的个人所得税,虽然我省的细则并没有出台,不少眼睁睁看着多出20%个税的市民已经按耐不住,开始行动起来。[详细]

冷冷清清的农税大厅

  浙江在线·浙商网8月1日消息 (记者 沈曦霞 见习记者 傅铮铮) 杭州昨日连夜敲定住房个所税细则,今天上午,记者来到杭州市财政局农税征收管理局办税服务大厅,看到整个大厅内冷冷清清,一改前几日的人潮涌动,只有交税处零星有几个人。

  “今天来的人基本上都是缴纳昨天开出的票据的,现在还没有按照新规开出票据过。”大厅里的工作人员告诉记者。偶尔还可以看见几个中介在大厅询问细则出台最新进度。

  昨天,杭州市财政局农税征收管理局相关人员连夜开会,近22:00,个人住房转让征收个人所得税操作细则基本确定。其中,“对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的”情况作出了明确规定,即个所税应缴额为住房转让收入的1%。萧山区和余杭区可按原来的方法征收个人所得税,各地市部分操作细节将由地方税务局根据实际情况拟定。

  “二手房转让征收个人所得税”新规一石激起千层浪,从实施新规消息出台到31号仅4天天时间,农税大厅内排起了长队,都想抓住这“末班车”。“4天里我们开出了1700多张不动产发票,其中仅昨天一天就开出了721张。”农税中心工作人员告诉记者,“估计半个月内二手房交易不会出现有成交按照新规方式缴税。”

  记者从现场办理手续的中介工作人员处了解到,不管是交纳住房转让收入的1%,还是个人所得税的20%,老百姓还是抱着能省则省的态度,有交易意向的都赶在1号之前办好了手续。没有抓住政策“尾巴”的,也会持观望态度,想先看看市场到底会怎么发展,因此也不会急于出手。

中介工作人员在农税大厅内交税

  不过,一些受新政影响小的房源还是准备在近期成交。陈先生有一套市中心2004年上半年的房子,在建国北路和环城北路交接口,总面积111.9平方米。当时买进价格是118万,想125万卖出。按住房转让收入的1%征税,要交1.25万,若是按个人所得税的20%交税,则要交1.4万,总额都不是很高,陈先生也就没急着赶末班车。

  “二手房市场要开始进入淡季了,中介的日子也要难过了。”三联地产一位中介经理无奈地说,“等到9月中旬再看看,希望能有所好转。”

  链接:转发浙江省地方税务局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知



来源: 浙商网  作者:  编辑: 何德军    [发表评论]


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