房博会余热渐消下沙盘异军突起

http://www.zjsr.com  2005年10月30日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  杭州透明售房网显示,杭州楼市昨天成交新盘171套,比上个交易日减少33套;预订量59套,比上个交易日增加8套。

  昨天的预订量为59套,止住了房博会及其后一段时间内的强势,回归到房博会前的水平(9月份日均预订量为47套左右)。昨天开盘的钱塘雅苑C#楼(复兴地块C15-2、C15-4住居用房)以25套占了预订量的半壁江山,除此之外预订量最多的就是西城年华,其预订量达到了6套。

  由于很多楼盘挤在房博会期间亮相,目前的工作主要集中在这些预订房源的“转正”上,再加上最近新盘开盘量少,预订量减少,成交量减少也不足为奇。赞成·林风C6号楼将于10月底推出,希望届时能给预订量带来一点变化。

  尽管西湖区在最近的楼盘成交中独占鳌头,但从长期看,滨江开发区的吞吐量是最大的,均价在8个区中仅高于下沙开发区,预计将来能掀起不小的交易波澜。而昨天下沙开发区风头正劲,共成交46套,其中梦琴湾和海天城分别占23套和20套。目前下沙开发区的楼盘都比较畅销,其中梦琴湾是率先打破杭城价格坚冰的代表楼盘。现在该区域可售房源较少,整体开发优势尚未形成,同时在解决了当地高校教师、企业员工的住房问题后,如何保证客源的延续性是摆在该区开发楼盘面前的一大难题。

  杭州住宅昨天成交均价为7930元/㎡,网上可供房源为17090套,与上个交易日基本持平。



来源: 今日早报  作者: 王莜芊   [发表评论]


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