杭州楼市继续攀升 8月成交量突破千套

http://www.zjsr.com  2005年09月03日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  伴随着日渐凉爽的秋风,杭州楼市继续平稳回升。昨天,来自市房管局透明售房网的统计数字显示,刚刚过去的8月,被纳入网上销售的八大区域一手商品住宅成交量突破千套,再次创下5月以来的新高。

  成交量突破千套

  透明售房网统计数字显示,炎热的八月,纳入杭州网上透明售房系统的八大区域一手商品住宅成交量共1008套。这是5月国家宏观调控政策连续出台后,一手商品住宅月成交量首度突破千套“大关”。

  统计数字显示,7月份一手房成交量为948套,6月份为716套,5月份则为432套。从这一组数字可以明显看出,杭州商品住宅成交量在持续平稳回升,这也从另一个侧面反映出,真实的住房需求不仅依然存在,而且购房者经过暂时观望后,重新恢复了对杭州楼市的信心,开始陆续出手。

  自住需求唱主角

  8月份成交的1008套住宅,总面积约14.66万平方米,总成交金额约12.6亿元。以此推算,套均面积约145平方米,每平方米均价约8600元。

  据统计,8月份成交的房源中,140平方米以上的最多,共有528套,占了总量的一半以上;其次是120—140平方米的,共298套;100—120平方米的,则有93套。从中不难看出,许多人购房都以改善和提高居住生活质量为目的,通过对旧房、小面积房的置换,购买相对较大面积住房“一步到位”;同时,部分首次购房者对居室的面积、环境、品质也同样有较高要求,以适应当前和未来生活的要求。

  八城区多点开花

  与7月份相比,8月份一手住宅成交还有一个特点,就是各区域多点开花,而非一枝独秀。

  在纳入透明售房网的八大区域中,滨江区“收获”最大,该月共成交一手商品住宅422套,上城、下城、江干、西湖等区,成交量也都在100套以上。统计数字还显示,外地人购房也随着楼市的逐步回暖在不断增多,特别是品质高、区位好的楼盘成为外地人购房的主流,上月最多的一周,有45套房子是外地人下的单,占了总量的两成多。平稳回升的楼市、良好的创业居住条件,杭州依然为众多外来投资创业者所青睐。

 



来源: 杭州日报  作者: 陈之聊 许静凯   [发表评论]


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