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未来杭城中低价楼盘分布

  业内人士认为,将来中低价位的楼盘将会分布在距离市中心20公里以内,车程30分钟以内的近郊区域,其中6000~6500元/平方米价格的楼盘将会主要集中在钱江南岸腹地一带,5500元/平方米以内的将会主要分布在下沙、闲林、城北的崇贤良渚、江南的湘湖闻堰一带。

板块 介绍 代表楼盘 售价
下沙:朝阳板块


14所高校、近10万学生的入驻,下沙已经成为国内少有的产、学、研一体的开发区新城。再加上下沙独占11公里江岸,以其得天独厚的江景和湿地资源,再加上建设中的德胜快速路以及规划中的地铁一号线,交通具有无可比拟的前景,正日益成为人居的最佳所在。

在售楼盘:天元2005、梦琴湾、理想伊萨卡、福雷德广场等

将售楼盘:海天城、西子阳光星城,中庆的金沙学府等。

4500~6000元/平方米
滨江腹地:新贵板块


滨江区域内,以江南大道、滨安路、滨康路、滨文路等为主的东西向交通全部建成,规划中还有彩虹大道及四季大道将构筑起大滨江区内的“十”字型道路格局,还有规划中的钱江六桥、七桥等,将会使滨江区与市区更为密切。配套设施方面,长800米的商业步行街星光大道已在建设中,还将拟建12个大型超市,单体建筑面积约2万平方米,一些五星级酒店,健身娱乐中心、影视和演视中心、商贸中心都在筹建中。

在售楼盘有:佳境天城、倾城之恋、华业南岸晶都、风情苑等

将售楼盘:燕语林森、瑞立中央花园、浮力森林苑等

均价6500元/平方米
闲林:后城西板块

随着西溪旅游文化景区的建设,02省道的拓宽,“城西第一森林景观大道”天目山路的改建成功,闲林板块与城西实际上已经形成了地域上的有效衔接。
随着《闲林镇镇区控制性详规》出炉,市区两级政府的不断投入,闲林一带的水、电供应和排污等配套水平正在不断改善之中,规划中的闲林以02省道为轴,将形成“一轴两片六区块”布局结构。目前单沿02省道就有20多家楼盘,其中不乏知名楼盘。
在售楼盘:爵士风情、赞成·荆山翠谷、集美·岸上蓝山、金成竹海水韵等。 均价5500元/平方米
闻堰:休闲板块

闻堰位于滨江区南面的湘湖旅游度假区内,距钱江一桥、四桥约9公里,离钱江五桥及绕城公路南线仅1公里。区域内还有东方文化园、山里人家等休闲资源,规划中的2006年世界休闲博览会三大主会场有两个主会场就在闻堰,分别是东方文化园及风情园。该区域房地产开发已渐成规模,集中了南岸花城、戈雅公寓、湘湖人家等大盘。

在售楼盘:通和·南岸花城

将售楼盘:南岸花城二期公寓、三水一生二期、戈雅公寓首期公寓、中谷·湘湖人家、西子·郁金香岸等。

4500~5500元/平方米,戈雅公寓年底准现房开盘,预计售价6000元/平方米左右

来源: 今日早报  作者: 编辑: 余爱华  
 
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