宏观调控之手力度大 钢材水泥最近日子难过

http://www.zjsr.com  2005年08月10日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  盛夏午后,杭州城北钢材市场里,几辆装载车正在装一些钢材,而在另外一边的店里,几个店员正围着桌子打扑克,“生意有些清淡!”店员无奈地表示。

  如果时光能回到两年前的那个夏天,这些店的生意都非常火暴。那时普通钢材的价格从每吨2700多元迅速涨到了3900多元,价格每天都在上蹿。当时在杭州的运河码头,轮船上的钢材还没来得及卸货,钢材价格已经往上涨了,以至于很多钢材商直接在船上交易,以争取有利时间套取更多利润。

  “这样的日子一去不复返了,现在钢材生意真的很难做了,大家不敢压太多的存货。”做了近10年钢材生意的杭州东广物资有限公司冯君研说。

  供求失衡,生意难做

  钢材市场从热到淡的背后,是宏观调控这只“有形之手”在起作用。用浙江省经贸委建材冶金煤炭行业管理办公室主任丛培江的话来说,是钢材需求速度跟不上供应速度,钢铁行业已经产生供过于求的局面。

  作为华东钢材区域市场权威咨询网站,杭州易联钢材网对钢材价格变化有着特别的敏感,据该网站首席分析师胡正武介绍,市场需求量最大的罗纹钢价格在今年三四月份突然从每吨3100元拉高到3800元左右,甚至冲高到接近4000元,但是5月份又突然回落到3300元,然后就在这个价格范围内上下浮动五、六十元左右。

  “价格变化的背后是供需关系的变化。”胡正武这样分析。据他介绍,从国内来看,今年钢铁生产量已经大大超过需求量,去年我国钢产量达到2.7亿吨,今年产量估计将达到3.5亿吨,加上进口钢材,预计今年产能过剩3000万吨左右。

  和宏观供需相应的是,作为钢材销售商,目前的日子也不是特别舒服。冯君研说,由于市场价格变化频繁,对钢材价格很难把握,因此进货量都很小。

  “有时候一天两个价格,早上刚刚和客户说好价格,下午钢价就涨上去了,为了诚信,我们也只好亏本卖给客户。”专门批发罗纹钢的李志中说,6月中旬,他刚刚在上午和一个绍兴的老客户以每吨3270元的价格谈好,定了70吨罗纹钢,对方也把钱款打进来了,结果到了下午去钢厂提货的时候,价格却涨到了3340元,每吨上涨了70元,就这样白白损失了近5000元。

  水泥的日子也难过

  和钢材下跌一样,水泥的价格下跌比钢材来得更加明显,去年6月份以来,水泥价格从原来每吨380元左右跌落到现在每吨270元左右,下跌幅度达到29%。作为钢材和水泥下跌首当其冲的受益者,楼市价格是否相应下跌,自然成了一个关注的话题。

  上海建工集团的建筑监理杨东算了一笔账,商品住宅基本上每平方米基建成本大约在1200元左右,其中钢材为90元-96元左右,而水泥大约在87元-93元左右。按照上述水泥和钢材跌价幅度计算,每平方米基建成本中钢价大概节约了12元,水泥节约28元左右,合计为40元左右。

  对此杭州中豪置业有限公司工程部经理吕明伟也表示认同,按照钢材和水泥最高价位,和现在的钢材和水泥价格相比,初步估算,每平方米商品住宅基建成本可以节约40元到50元左右。

  “但是,由于开发商和建筑商之间的合同合作模式,这部分节约下来的基建成本不可能传递到房价上来的。”吕明伟说。据他介绍,目前实行的工程招标中,建筑商和开发商之间往往签订的是“固定总价合同”,无论建材价格升降,风险全部由建筑商承当,当建材价格出现下降的时候,成本节约部分(利益)就被建筑商拿走了,购房者得不到这部分利益的。

  杨东则认为,由于房地产的建设周期大约在两年左右,所以建材价格的变动往往不会在当时就显现出来,而有一个滞后期,购房者很难从中得到好处。

  价格将趋于稳定

  和四五月份价格大起大落相比,目前钢价基本上处于平稳阶段。丛培江认为,因为宏观调控的作用,从去年开始钢铁投资规模已经在下降了,钢材供求关系将会逐渐稳定下来,相应的价格也将比较平稳。

  市场也明显感觉到这种价格的稳定。作为批发户,李志中对价格的变化很敏感,据他介绍,从6月份以后,整个钢材市场的价格就比较稳定,基本上3200元左右,一般也就上下波动30元到40元左右,最多的时候也就上下波动60元。

  “可能有一天上涨了30元,但是过几天又会下跌40元,价格比较稳定。”李志中说。根据杭州易联钢材网的检测,从6月份开始到现在,华东地区的钢材价格上下波动幅度在2%以内。

  7月21日,我国首部《钢铁产业发展政策》正式出台,这项被称做“钢铁新政”的指导政策,其核心是结构调整和行业发展并重,将用经济和法律的手段扶优汰劣,鼓励增加板管等高附加值短缺钢材的供给能力,限制发展能力已经过剩、质量低劣、污染严重的长线等品种。

  “这对价格有稳定作用,避免价格大起大落局面发生。”省经贸委人士说。


来源: 每日商报  作者: 梁世燕   [发表评论]


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