杭州楼市:房产商“自救”才是出路

http://www.zjsr.com  2005年07月30日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  在杭州楼市,已有开发商提出“救市”一说,笔者听了深有同感。但现在的问题是,救谁?救购房者?救房产商?还是救市场?

  购房者的钱是自己的,买不买房,全由自己说了算,用不着救。房产商?的确,现在大多数开发商日子不好过:这边房子卖不出去,那边银行又要付利息,可谓左右为难。但是,“拿什么来救你”?消费者不来买房子,谁也没有本事逼他们来买。显然,想通过外力“救”房产商,既不现实,也无可能。

  房产商们应该清醒地认识到,在目前的市道,只有自己救自己才是可行的,也是正确的路。在前不久,我们看到过这样的房产商,他们抛弃了幻想,直面市场,降价开盘面市。在昨天开盘的倚天盛世钱塘,我们再次目睹了这样的行为给房产商带来的“喜悦”。这个位于钱江新城的楼盘,开盘均价在一万元/平方米左右,昨天一天就预售89套。据本报记者昨天实地暗访,该楼盘昨天实际预售的均价还要低。看来,“自降楼价”,实是目前房产商“自救”的一个行之有效的好办法。

  据杭州透明售房网显示,昨天网上成交新盘24套,虽比上一个交易日增加6套,但总的来看,行情仍显疲软。这种冷冷清清的行情,实在是市场各方人士所不愿看到的。怎么办?解铃还须系铃人。原来房产商一步一步推高房价,使普通购房者不敢涉足楼市,现在也应该是房产商一步一步降低房价,让普通购房者重回楼市的时候了。

  昨天杭州楼盘供应量达到12258套,跟上个交易日基本持平。


来源: 今日早报  作者: 干国荣


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