杭州楼市新盘成交显疲软 商铺价格闪亮点

http://www.zjsr.com  2005年07月19日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  杭州楼市这几天的成交量变化大。据杭州透明售房网显示,昨天成交新盘50套,比上周五减少20套,减少的数量跟上周五增加的数量差不多了。

  其中一个现象值得关注:前些日子销售不错的三华天运,昨天卖掉6套,比上周五少了7套;成交均价为8875元/平方米,而前些日子因卖给两年前的预订客,价位是6000多元/平方米。提价之后,它的销售业绩能否跟上,看来难以乐观。

  而昨天杭州商铺成交情况却闪出了亮点:位于凤起路与环城西路交叉口的杭州国际商务中心(暂名),以81600元/平方米的均价成交2套。这块土地在2001年出让时,创下拍卖5个亿的高价,轰动一时。昨天它再次演绎了一回“黄金地段黄金价”的故事。

  昨日还受人关注的是几块土地公开拍卖。据悉,房产商拿地都较冷静,成交价格比以前低了好多。看来,3个多月的调整,也使房产商开始认识到了“楼市有风险”的道理。

  昨日,杭州网上可供楼盘达到12147套,比上周五增加300多套。


来源: 今日早报  作者: 干国荣


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