浙商点燃贵阳商圈投资热

http://www.zjsr.com  2005年05月23日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

数百人蜂拥而至,各大品牌火爆加盟,凌晨两点开始排队等候……在浙黔大市场建设高层峰会暨六大市场加盟浙江商城签约仪式举行前的一段时间,旱码头商圈最大规模、最高档次的大型综合市场浙江商城三次分业态招商,受到省内外商家狂热追捧。五一长假前后,浙江商城一共推出近4万平方米的铺位,在未做宣传的情况下掀起认租热潮,引起业内一片惊呼:投资风暴又一次在旱码头商圈骤然形成!

认租人潮挤爆浙江商城

4月26日,浙江商城在接待中心发出通告,分业态进行招商。4月28日,仅一天时间,灯具专区推出的1.7万平方米495个铺位便被报名参加抽签的经营户抢租一空。

在随后的两次招租中,认租的热潮仍在持续。5月2日,浙江商城推出1.6万平方米的纺织品专区采取限量报名,从凌晨2点经营户开始在遵义路接待中心排队,认租抽签的报名从上午10点开始,400个铺位在三个小时内全部告罄;5月12日,浙江商城推出7000平方米的五金专区,但商户报名认租的面积超过1.5万平方米,开发商在限量认租的前提下,紧急调整该专区营业面积。直到目前,认租浪潮仍未散去,尤其是浙江六大“国”字号专业市场强势布局浙江商城后,更多的经营户把目光紧盯在将要推出的服装、小商品、皮革业态专区的铺位。据了解,浙江商城从4月28日第一业态招商认租开始,就受到了经营者前所未有的狂热追捧,近4万平方米商铺的招租工作在这么短的时间内完成,不能不说是一个奇迹。贵阳不少商业大户也赞叹这种火爆场面在贵阳是多年未见了。

四大要素掀起投资风暴

“浙江商城的认租热潮并非偶然,是开发商脚踏实地做事,一心培育市场的结果。”浙江商城副总吴新峰告诉记者。浙江商城项目自开工以来,就受到省内外广大经营户和投资者甚至国外商业巨头的高度关注,从去年开始,不少经营者就要求交纳定金,但他们不收。按照吴新峰的说法,要给经营户和投资者一个实实在在的浙江商城,而并非图纸上的浙江商城。

据了解,浙江商城悄无声息招商就能在广大经营户中掀起认租热潮,主要有四大要素:1、浙江商城开发商的雄厚资金实力和务实的做事态度。目前,浙江商城投资已超过4亿元,却没有向银行贷款一分钱,可见其资金实力之雄厚。同时,开发商采取先培育和繁荣市场再销售的方式,主动承担投资风险,让投资者赢取长效稳定的投资收益;2、区位优势。浙江商城依托火车站、贵阳客运枢纽总站这两个黄金口岸,立足贵阳,辐射全省,对接西南市场和东南亚市场,其成长空间巨大;3、现代商业规划和先进理念。浙江商城近30万的商业经营面积雄冠全省,采用国内外知名专业设计机构设计方案,完全按照现代商业的标准规划设计,在经营环境上实行商住分离,杜绝事故隐患,消费环境可与大型商场相媲美,同时又兼顾休闲、娱乐等多种功能;4、六大“国”字号市场加盟带来的高水平经营管理。近日,浙江六大“国”字号专业市场加盟浙江商城,为浙江商城的经营管理进行理念和人才输出,其世界性的强大资源网将为浙江商城带来源源不断的理念流、人才流、资金流和信息流,为浙江商城的繁荣发展注入源源不断的新鲜血液。

周边物业水涨船高

在浙江商城火爆认租的带动下,旱码头商圈其它物业也随之水涨船高,不管是住房还是商铺都成了香饽饽。新街口的二期商铺虽然不大,但关注的人非常多,而该商圈内的一些楼盘销售也是凯歌高唱,甚至该片区的房屋租金都在不断看涨。

据了解,在浙江商城认租的经营户中,有不少是原有市场的经营大户。业内人士认为,“旱码头商圈”的崛起已经得到了市场、业界和投资人的认同。在南明区政府的倾力支持下,在全新市场运营模式引导下,在全国大市场加盟的推动下,“旱码头商圈”的广阔发展前景值得期待。


来源: 贵州都市报   作者: 刘仙水 陈玉祥 王韬


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