政策“组合拳”击中杭州楼市 滞销初现

http://www.zjsr.com  2005年04月30日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  4月26日,浙江省政府发出《关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》(下称《通知》),这是继3月26日的《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(下称《国八条》)之后,浙江省发出的第一个针对房地产市场的指导性政策。

  同一天,银监会表示,近日将对天津、沈阳、上海、南京、杭州、宁波、青岛、重庆八大城市,并对4家国有商业银行和12家股份制商业银行的房地产贷款进行全面检查。

  随后的4月27日,杭州市建设主管部门公布了《一季度房地产市场形势分析》报告(下称《分析》)。这是杭州市近年来第一次对外公布城市建设形势分析报告,对市场走势、目前存在的问题以及相应的解决对策进行了全面阐述。

  报告显示,今年1~3月杭州商品房预售面积62万平方米,同比增长28.1%,其中住宅58万平方米,同比增长58.8%。同时,存量房交易活跃。今年1~2月杭州市二手房成交面积27.83万平方米,同比增长67.7%,其中住宅成交面积25.27万平方米,同比增长69.8%。

  然而,进入4月之后,杭州的房市开始逐渐向冷,无论是新开楼盘的销售还是二手房的成交率均呈惨淡景况。浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生将这次的市场变化称为“冰火两重天”。

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来源: 第一财经日报  作者: 翟宇


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