885万元“宓大昌”平静易主

http://www.zjsr.com  2005年03月23日  浙商网  文字大小[ ] [打印] [关闭] [评论]

  拍卖规则宣布后,大约10来分钟左右,平静的几个回合后,拍卖师迅速下槌,一切显得那么平静——昨天下午,杭州河坊街历史商业名楼“宓大昌”走上拍卖席,成交价885万元,仅高出起拍价85万元,被一位杭州人拍走。

    “宓大昌”位于河坊街与中山中路路口,共三层,面积为284.08平方米。据了解,早在2003年10月,该店曾在“21世纪不动产”挂过牌,当时的挂牌价格为960万元,但一年多来无人问津。而这次降低了身价,在拍卖公告发出后,真正想下单的人却寥寥,截至昨天中午,仅3家。

    “现在贷款卡得也比较紧。”尽管从拍卖行口中,资金问题是接盘名楼的一道槛,短期效益并不高,但也有业内人士认为,老字号“宓大昌”恰恰折射出了河坊街商铺的一些经营情况。近年来,河坊街商铺频频更换主人,一些新推出的商铺价格也在放低身价。2001年10月,河坊街第三期商铺拍卖时,成交价曾达3.95万元/平方米;2002年3月,最高成交价就回落到3.18万元/平方米;去年8月,在河坊街转角处的14处底层商铺的拍卖,竟有13处无人接盘,河坊街商铺市场由此转势。而在上周的4处商铺拍卖中,起拍价只定在1.3万至1.6万元/平方米之间。



来源: 钱江晚报  作者: 罗凰凤   [发表评论]


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